1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
宝塚市
43.7万円/㎡
前年比+1.0%
パルメーラ宝松苑
兵庫県宝塚市宝松苑
/ 宝塚南口駅 徒歩18分
2001年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 78.07㎡の場合
相場
2,931万円
37.5万円/㎡
1,546
2,469
3,393
4,316
AI査定結果
推定相場価格
2,931万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,469万円〜3,393万円
31.6万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月26日
パルメーラ宝松苑
2,380万円（30.5万円/㎡）/ 1階 / 78.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,380万円 | 30.5万円 | 1階 | 78.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,398万円 | 32.0万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,498万円 | 33.3万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,880万円 | 24.1万円 | 1階 | 78.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,598万円 | 34.6万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,480万円 | 27.6万円 | 2階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 28.7万円 | 2階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | パルメーラ宝松苑 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅18分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/03 | ロータリー宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 2,580万円 | 34.7万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/18 | メロディーハイム宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 2,700万円 | 29.8万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | 宝塚ガーデンヴィレッジ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 2,880万円 | 37.6万円 | 76.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/16 | セーリオ宝塚弐番館 宝塚市中筋山手七丁目 | 中山観音駅16分 | 1,490万円 | 22.9万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/18 | ジオ宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅6分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/26 | ステイツ逆瀬川・宝梅 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅17分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/05 | パレ・ロワイヤル宝塚 宝塚市中山寺三丁目 | 中山観音駅6分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2023/06/23 | ヴェルビュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅11分 | 2,598万円 | 34.0万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 藤和宝塚ホームズ弐番館 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅8分 | 3,180万円 | 33.4万円 | 95.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/24 | グランドメゾン宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 3,290万円 | 36.1万円 | 91.08㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 藤和シティホームズ宝塚売布 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅4分 | 3,380万円 | 36.1万円 | 93.72㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | セレネ宝塚 宝塚市旭町二丁目 | 清荒神駅8分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/31 | ディアステージ宝塚清荒神 宝塚市米谷二丁目 | 清荒神駅7分 | 2,498万円 | 37.2万円 | 67.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、宝塚市では1%上昇しています。
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1967年築 / 7階建 / 42戸 / RC造